旅游市場動態
旅游規劃新時代來臨
發布日期：2016-10-13
旅游是觀光的時代已經過去，休閑度假和深度體驗時代到來，當前的旅游規劃必須依靠高智慧的投入和創意創新指導才能出彩。
中國旅游規劃已經走到了一個十字路口，中國旅游產業的發展，急需突破桎梏和固有模式的束縛，新時代旅游規劃！
新時代旅游規劃的主要特征
1.精準定位、為項目找魂
定位是項目的靈魂，定位解決項目的特色和差異化。旅游，就是給顧客找一個出來消費的理由！旅游項目若是不能做到獨特性和差異化，就會流于平常、普通，將很難吸引到足夠的游客，投資回報將非常緩慢，甚至會陷于經營困局！
旅游策劃規劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個獨特的定位，在這個定位的指導下去強化主題，設計系列符合獨特定位的產品，進行產品創新、業態創新，打造獨特的吸引核，差異化發展，才能最終形成自己獨有的特色，才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場！
2.看圖說話，不說廢話
在遵守《旅游規劃通則》的基礎上，打破以文字描述、平面圖件為主的規劃舊模式，改為“看圖說話”：通過新技術手段，繪出建立在實際地形地貌上的效果圖，甚至在旅游總體規劃階段，就讓政府領導和開發商看到項目未來的摸樣。這樣的旅游規劃方案既能為開發商節約規劃設計時間，又能讓政府領導放心把項目開發權交給開發商。
3.精彩展現、創新匯報
旅游規劃處于旅游智業的頂端，給外界高深莫測之感，作為引領性、前瞻性比較強的一個行業，長期以來，它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決，與服務對象——政府、投資商之間的交流溝通，經常處于脫節狀態。
即使規劃內容做得很豐富、很精彩，往往也因為匯報人員的水平差異和臨場發揮狀態，不能充分展現作品的精髓和精彩，最終導致政府領導、投資商、評審專家對于規劃的理解不到位，從而導致對規劃作品的誤會或者不公正評價。因此，匯報水平與規劃水平一樣重要。
新時代旅游規劃的五大功能
1.精準定位把項目的文化靈魂展現得淋漓盡致，成千上萬倍地提升項目地塊開發的價值，把一塊普通的土地變魔術般的變成投資旺地。
2.能讓政府領導和專家對規劃方案高度認同，快速通過評審，為開發商節約寶貴的前期運作時間，早日鎖定項目開發權。
3.項目資源立馬轉化為資本、資格和資金。規劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片，其他投資商通過多媒體看到了項目的開發價值，主動入股項目或直接收購項目開發權，為項目聚集更多的資金和能量，項目成功在望。
4.把一個普通的開發商推上了運營商的高度，從自己單打獨斗變成資源整合者、項目整體運營商、資本運作平臺主導者。
5.項目在運作過程中即可利用多媒體進行營銷，擴大項目影響力和知名度，為景區成功開園奠定堅實的人氣基礎。
中國旅游規劃已經走到了一個十字路口，中國旅游產業的發展，急需突破桎梏和固有模式的束縛，新時代旅游規劃！
新時代旅游規劃的主要特征
1.精準定位、為項目找魂
定位是項目的靈魂，定位解決項目的特色和差異化。旅游，就是給顧客找一個出來消費的理由！旅游項目若是不能做到獨特性和差異化，就會流于平常、普通，將很難吸引到足夠的游客，投資回報將非常緩慢，甚至會陷于經營困局！
旅游策劃規劃必須解決“游客為什么來”的根本問題。只有找到一個獨特的定位，在這個定位的指導下去強化主題，設計系列符合獨特定位的產品，進行產品創新、業態創新，打造獨特的吸引核，差異化發展，才能最終形成自己獨有的特色，才能異軍突起、鶴立雞群、贏得市場！
2.看圖說話，不說廢話
在遵守《旅游規劃通則》的基礎上，打破以文字描述、平面圖件為主的規劃舊模式，改為“看圖說話”：通過新技術手段，繪出建立在實際地形地貌上的效果圖，甚至在旅游總體規劃階段，就讓政府領導和開發商看到項目未來的摸樣。這樣的旅游規劃方案既能為開發商節約規劃設計時間，又能讓政府領導放心把項目開發權交給開發商。
3.精彩展現、創新匯報
旅游規劃處于旅游智業的頂端，給外界高深莫測之感，作為引領性、前瞻性比較強的一個行業，長期以來，它與外界的溝通一直沒有得到很好的解決，與服務對象——政府、投資商之間的交流溝通，經常處于脫節狀態。
即使規劃內容做得很豐富、很精彩，往往也因為匯報人員的水平差異和臨場發揮狀態，不能充分展現作品的精髓和精彩，最終導致政府領導、投資商、評審專家對于規劃的理解不到位，從而導致對規劃作品的誤會或者不公正評價。因此，匯報水平與規劃水平一樣重要。
新時代旅游規劃的五大功能
1.精準定位把項目的文化靈魂展現得淋漓盡致，成千上萬倍地提升項目地塊開發的價值，把一塊普通的土地變魔術般的變成投資旺地。
2.能讓政府領導和專家對規劃方案高度認同，快速通過評審，為開發商節約寶貴的前期運作時間，早日鎖定項目開發權。
3.項目資源立馬轉化為資本、資格和資金。規劃多媒體本身就是極好的招商宣傳片，其他投資商通過多媒體看到了項目的開發價值，主動入股項目或直接收購項目開發權，為項目聚集更多的資金和能量，項目成功在望。
4.把一個普通的開發商推上了運營商的高度，從自己單打獨斗變成資源整合者、項目整體運營商、資本運作平臺主導者。
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