2014年5月中國酒店業國內高端品牌發展報告
一、5月國內高端酒店行業發展概況
1.行業最新動態
(1)未來10年內，萬達高端酒店將會走進世界8至10座主要城市。公司內部也分為兩大管理體系—委托外方管理和自我管理。在堅持國內高端酒店業歷史傳統的同時，培建一種新興趨勢?！驹敿殹?/p>
(2)錦江股份披露4月部分經營數據簡報，4月份凈開業酒店13家，其中，直營酒店2家，加盟酒店11家;截至2014年4月30日，凈開業酒店883家，其中，直營酒店249家，加盟酒店634家?！驹敿殹?/p>
(3)2013年，金陵酒店業績下滑34%。2014年一季度，公司酒店業務下滑減弱，投資收益助力業績增長14%?！驹敿殹?/p>
(4)華天酒店披露非公開發行預案，擬募資6億元投資張家界華天城酒店配套設施項目，同時購買控股股東旗下華天國旅及華天物業股權，以拓展旅游服務及物業管理等新的利潤增長點?！驹敿殹?/p>
二、5月國內高端酒店品牌影響力分析
1.國內高端酒店品牌風云榜TOP20
點擊查看5月國內高端品牌風云榜完整名單
2.5月國內高端品牌指數變化綜述
5月品牌指數環比變化中，增幅前三的是綠地、華僑城、世紀金源，分別為142.52%、88.72%和55.34%。開元和金陵位列第四位、第五位，分別為35.58%、29.11%。降幅中，海航降幅最大，較4月下降38.21%，禧玥、維景、桔子水晶、開元名都分列二到四位，降幅為10.51%、8.58%、7.78%、6.69%。
本月有四家酒店品牌名次有所上升，其中綠地升幅最大，較4月上升了7個位次;華僑城、世紀金源、唐拉雅秀名次較4月都有所上升，分別為4位、3位、2位。在本月降幅中，海航降幅最大，較4月下降5個位次;維景、建國、華天較4月各降3個位次;禧玥較4月下降2個位次。
3.環比上升最快國內高端酒店品牌分析
表：綠地 邁點品牌指數MBI詳細數據(5月)
(1)品牌指數變化
5月綠地品牌榜上排名第3位，較4月上升了7個位次。5月的品牌指數為29.83，上升17.53，增幅為142.52%。從細化數據來看，搜索指數、輿情指數較4月基本穩定，媒體指數、運營指數出現大幅增長。其中搜索指數、輿情指數分別微降0.05、0.03;媒體指數上升幅度最大，與4月相比上升9.74，增幅97.99%;其次為運營指數顯著上升，較4月上升7.81。
(2)品牌分析#p#分頁標題#e#
綠地國際酒店管理集團系世界500強企業綠地集團全資子公司，是全面負責綠地集團酒店業務經營、管理和發展的綜合性產業集團。2011年，綠地國際酒店管理集團正式成立，全面負責綠地集團酒店業務運營，并推出全新自有高端酒店品牌鉑瑞和鉑驪。目前旗下投入運營及在建星級酒店50余家，先后與洲際、萬豪、喜達屋、朗廷、豪生、錦江、衡山等國內外知名酒店管理集團締結戰略合作關系。
綠地集團2014年海外拓展步伐依舊不停。一月初剛傳出綠地集團斥資12億英鎊(約120.5億元人民幣)參與英國兩個大型住宅項目的消息后，于一月末，綠地集團再次宣布海外將與洲際酒店集團聯手合作美國洛杉磯市中心高端商務酒店綠地英迪格酒店，同時，綠地集團旗下的酒店品牌“鉑瑞”(Primus)亦將登陸悉尼市中心。四月中旬，綠地集團再次集資200億元進軍馬拉西亞市場，期待東南亞獨具特色的文化優勢能夠帶來令人滿意的收益。
自綠地2013年布局海外市場以來，不論是直接投資、合資經營還是企業并購，都已有自己的一套管理模式，跨國經營經驗也漸漸豐富。綠地的海外項目，正在加快形成效益產出。
4.重點關注國內高端酒店品牌分析
表：金陵 邁點品牌指數MBI詳細數據(5月)
(1) 品牌指數變化
5月金陵在品牌榜上排名第6位，較3月排名并沒有變化。5月的金陵品牌指數為25.99，較4月上升5.86，增幅為29.11%。從細化數據來看，運營指數有一定程度下降，較三月下降1.11;輿情指數和搜索制作較3月都有所微升，分別為0.02、0.65;媒體指數上升最大，較4月上升6.3，增幅64.62%。
(2)品牌分析
成立于1993年的南京金陵酒店管理公司，隨著中國酒店業市場化進程而成長，在不斷積累、總結30年高星級酒店經營管理的成功經驗基礎上臻于成熟，在酒店連鎖經營的市場競爭中獨樹一幟，快速發展，業績斐然，形成了深受國際同業尊重和贊譽的管理風格與“金陵”品牌。2013年下半年，金陵連鎖酒店規模已達到136家，客房總數近4萬間。
2014年一季度，金陵酒店業務下滑減弱，投資收益助力業績增長實現正增長，漲幅達14%。隨著2013年“三公消費”禁令對行業影響的減弱，專家認為，金陵酒店憑借其良好的品牌效應和高品質服務在金陵酒店的經營業績會保持穩步增長。
另外，金陵為迎合目前互聯網支付和在線旅游預訂的行業發展趨勢，于5月與淘寶達成戰略合作，開展支付寶渠道產品合作， 試水O2O模式。在線酒店分銷領域在近幾年發生了巨大的變化，在線渠道越來越重要，現在有很多消費者都通過線上渠道進行旅行計劃，這無疑對在線預訂的滲透率產生了積極的影響。但隨著OTA市場日漸龐大，對酒店客戶的覆蓋率也越來越大，OTA企業開始一系列對酒店嚴苛的收費制度也是酒店的心病之一。這也就需要酒店更為積極主動地管理其分銷渠道，在與OTA開展良性合作的同時還要注重與其他分銷渠道的建立合作關系。酒店需要針對性地對細分市場的小規模企業進行合作，以此避免過于依賴于某個單一的業務渠道。在分銷方面，酒店需要觀大局棄小利，來制定一個覆蓋面廣且包含多個渠道組合的經營策略。 ?#p#分頁標題#e#
三、報告綜述
1.品牌發展報告介紹
中國酒店業品牌發展報告是由邁點旅游研究院獨家發布的，根據邁點品牌指數MBI數據統計撰寫而成的分析報告。本報告選取國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4類品牌進行比較分析。
月度報告分為4個部分：第一部分是該月旅游酒店業的發展概況，主要闡述該月的宏觀經濟環境、旅游酒店行業相關新發布政策及其影響、業界動態及發展變化;第二部分、第三部分和第四部分分別對國際酒店、國內酒店、經濟型酒店和中檔酒店4牌的排名情況進行分析。每一個部分分成2個版塊，第一版塊發布當月品牌風云榜及趨勢分析。第二版塊對風云榜中上升最大品牌和重點關注品牌進行分析。
注：品牌風云榜定期對納入監測范圍的百余品牌進行排名，每類排行榜僅選取邁點品牌指數MBI分值前10名品牌，榜單每月發布一次，可直觀反映品牌指數月度變化趨勢。
2.邁點品牌指數MBI介紹
邁點品牌指數MBI(酒店品牌部分)是由邁點網獨家發布，用以反映一段時期內酒店品牌在互聯網和移動互聯網的影響力的指標數據，可為企業及行業相關人士分析品牌傳播及營銷管理提供參考。邁點品牌指數MBI主要從搜索指數、輿情指數、運營指數、媒體指數4個維度分析品牌在互聯網和移動互聯網的在影響力。這是邁點網基于邁點旅游研究院自主開發的“邁點品牌指數監測系統” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一項免費數據分析服務。
3.邁點品牌指數MBI計算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的邁點品牌指數數據;a、b、c、d，指系統中的加權系數;SI(search Index)，指搜索指數;PI(Public Sentiment Index)，指輿情指數;OI(Operation Index)，指運營指數;MI(Media Index)，指媒體指數。
注意：企業或個人可參照品牌指數數據對品牌發展進行監測和預測，但邁點品牌指數不能與其品牌發展完全等同。
搜索指數：一段時期內，品牌關鍵詞在各大搜索引擎中搜索頻次的加權和。
輿情指數：一段時期內，用戶對于該品牌下酒店的用戶點評情況。
運營指數：一段時期內，酒店品牌在互聯網和移動互聯網的運營情況，如官網流量、app下載量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒體指數：一段時期內，126家媒體(包括大眾媒體102家和行業媒體24家)媒體報道中與品牌關鍵詞相關的新聞數量。
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