旅游規劃設計
旅游規劃開發中如何控制資金鏈?
發布日期：2016-10-13
在旅游規劃中，不乏轟轟轟烈烈的爛尾項目。人們在惋惜的同時，更應冷靜思考：究竟是什么原因導致如此慘象？是旅游規劃不具可行性，還是資金鏈斷層？
本文撇開旅游規劃文本的問題，單純來談談旅游規劃開發中如何控制資金鏈。海森旅游規劃院認為可從4個方面來保障旅游開發中資金鏈問題。
1.緊抓市場熱點為賣點
市場是旅游規劃的出發點和歸宿。在開展工作前，要切實做好市場調研，緊抓市場熱點和缺點，在此基礎上專項開發設計旅游產品，給游客提供定制化產品。這樣，相當于是“畢其功于一役”，集中資金，把錢花在刀刃上。
2.深挖盈利渠道為聚點
旅游項目盈利渠道主要有：特色項目、旅游地產、餐飲住宿、旅游商品、景區門票等。旅游規劃中要精心設計多種業態，努力拓展多元盈利模式，實現財源滾滾多方來。
3.科學分期開發為焦點
現在的旅游開發項目以大型綜合體和精品主題景區為主，投資數額巨大?？紤]到投資商資金短缺或現金流不足，采取分期開發的策略是比較妥當的。
4.爭取旅游扶持政策
旅游業是關乎國計民生的支柱性產業，國家和地方政府多次出臺、頒布法令法規支持旅游業發展。投資商在選擇項目時，應多關注旅游業政策法規，順勢而為，積極爭取旅游扶持政策。通過政府的政策、資金支持，彌足自身資金不足或短缺的問題。
本文撇開旅游規劃文本的問題，單純來談談旅游規劃開發中如何控制資金鏈。海森旅游規劃院認為可從4個方面來保障旅游開發中資金鏈問題。
1.緊抓市場熱點為賣點
市場是旅游規劃的出發點和歸宿。在開展工作前，要切實做好市場調研，緊抓市場熱點和缺點，在此基礎上專項開發設計旅游產品，給游客提供定制化產品。這樣，相當于是“畢其功于一役”，集中資金，把錢花在刀刃上。
2.深挖盈利渠道為聚點
旅游項目盈利渠道主要有：特色項目、旅游地產、餐飲住宿、旅游商品、景區門票等。旅游規劃中要精心設計多種業態，努力拓展多元盈利模式，實現財源滾滾多方來。
3.科學分期開發為焦點
現在的旅游開發項目以大型綜合體和精品主題景區為主，投資數額巨大?？紤]到投資商資金短缺或現金流不足，采取分期開發的策略是比較妥當的。
4.爭取旅游扶持政策
旅游業是關乎國計民生的支柱性產業，國家和地方政府多次出臺、頒布法令法規支持旅游業發展。投資商在選擇項目時，應多關注旅游業政策法規，順勢而為，積極爭取旅游扶持政策。通過政府的政策、資金支持，彌足自身資金不足或短缺的問題。
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