旅游規劃設計
旅游度假區規劃建設的四大要點
發布日期：2015-10-22
如果說旅游是人類的一種生活方式，那么，度假旅游則是這種方式中最生活化的部分。度假旅游是人們對日常生活的轉換，脫離了“日常”，但同樣強調“生活”，而且是更優質、更特別的生活。相應地，提供度假旅游產品的度假區因其富集的旅游產業鏈條和強大的產業聯動效應，正在成為各地旅游開發的利器，政府和投資商紛紛論證、投資、運營各種類型和規模的度假區。
結合國家標準《旅游度假區等級劃分》（以下簡稱《標準》），目前，我國的度假區開發建設主要包括以下四個要點：
一、擁有至少1項具備度假開發可行性的資源
《標準》中將度假區的資源類型分為自然資源和人文資源2大類，自然資源又包括7個小類，人文資源包括5個小類。相對于一般的只要能對游客產生吸引力的“各種事物和因素”都可作為旅游資源來講，度假區的資源，無論是海洋、內湖、山地、滑雪地、森林、溫泉、草原，還是鄉村田園、傳統聚落、主題運動、主題娛樂、人文活動，都更強調其整體性、較高的承載力和可參與性、穩定性、可反復消費性，這些資源是度假產品開發的基礎和依托。
二、具有良好的市場環境，并具備較好的項目聯動條件
市場環境主要從兩個維度來衡量，一是項目所在區域和相近區域的消費能力和休閑度假消費習慣，是否能給度假區提供比較好的市場支撐；二是項目所在區域度假產品開發的成熟度，是否已經或者正在形成度假產品聚集，利于整體形成市場號召力?！稑藴省分卸嗵幪岬蕉燃賲^對相近旅游點的聯通和銜接，目的是強調度假區的“大本營”或者“驛站”性質，加強與周邊旅游點的互動整合，有利于豐富游客的度假生活，另一方面，也有利于促進旅游資源、設施、市場的整合，增強旅游產業鏈的延伸性和產業聚集性。
三、具有豐富完善、特色鮮明的度假服務設施和休閑活動
《標準》中對于度假服務設施的要求是最重要的，在評價體系中占的比例也最大，數量充足、類型豐富、特色鮮明的設施、休閑體驗活動是度假區建設的重點，也是留住游客的核心支撐，是構建游客度假生活的主要條件。
四、注重地方性、特色化，強調服務的人性化，注重社區協調
度假區比以觀光為主的旅游區更加傾向于讓游客住下來，并舒適、放松、健康、愉悅地生活，而且這種生活要與游客的日常生活區別開來，所以在環境與產品的特色化上必須做足做夠，其中，地方性是實現特色化的一個主要手段，地方性使度假區能夠接地氣，能夠與“這塊土地”的文脈、地脈相融，更能讓游客感受到物我兩忘、天人合一的境界，而服務的人性化，又將這種體驗承載、完善起來，共同為游客構建美好的度假生活。而且，因為度假區對于地方性的需求和對于生活環境和日常供給品的需求，以及對于周邊旅游點的聯動需求，度假區的社區協調成為度假區成功建設運營的一個重點。
結合國家標準《旅游度假區等級劃分》（以下簡稱《標準》），目前，我國的度假區開發建設主要包括以下四個要點：
一、擁有至少1項具備度假開發可行性的資源
《標準》中將度假區的資源類型分為自然資源和人文資源2大類，自然資源又包括7個小類，人文資源包括5個小類。相對于一般的只要能對游客產生吸引力的“各種事物和因素”都可作為旅游資源來講，度假區的資源，無論是海洋、內湖、山地、滑雪地、森林、溫泉、草原，還是鄉村田園、傳統聚落、主題運動、主題娛樂、人文活動，都更強調其整體性、較高的承載力和可參與性、穩定性、可反復消費性，這些資源是度假產品開發的基礎和依托。
市場環境主要從兩個維度來衡量，一是項目所在區域和相近區域的消費能力和休閑度假消費習慣，是否能給度假區提供比較好的市場支撐；二是項目所在區域度假產品開發的成熟度，是否已經或者正在形成度假產品聚集，利于整體形成市場號召力?！稑藴省分卸嗵幪岬蕉燃賲^對相近旅游點的聯通和銜接，目的是強調度假區的“大本營”或者“驛站”性質，加強與周邊旅游點的互動整合，有利于豐富游客的度假生活，另一方面，也有利于促進旅游資源、設施、市場的整合，增強旅游產業鏈的延伸性和產業聚集性。
三、具有豐富完善、特色鮮明的度假服務設施和休閑活動
《標準》中對于度假服務設施的要求是最重要的，在評價體系中占的比例也最大，數量充足、類型豐富、特色鮮明的設施、休閑體驗活動是度假區建設的重點，也是留住游客的核心支撐，是構建游客度假生活的主要條件。
四、注重地方性、特色化，強調服務的人性化，注重社區協調
度假區比以觀光為主的旅游區更加傾向于讓游客住下來，并舒適、放松、健康、愉悅地生活，而且這種生活要與游客的日常生活區別開來，所以在環境與產品的特色化上必須做足做夠，其中，地方性是實現特色化的一個主要手段，地方性使度假區能夠接地氣，能夠與“這塊土地”的文脈、地脈相融，更能讓游客感受到物我兩忘、天人合一的境界，而服務的人性化，又將這種體驗承載、完善起來，共同為游客構建美好的度假生活。而且，因為度假區對于地方性的需求和對于生活環境和日常供給品的需求，以及對于周邊旅游點的聯動需求，度假區的社區協調成為度假區成功建設運營的一個重點。
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