旅游規劃設計
精品型溫泉產品應該如何開發及運營？
發布日期：2016-10-13
海森旅游策劃公司認為，未來溫泉競爭更趨向于高端精品方向，因此，在開發和運營上更注重細節與顧客體驗。
1.突出溫泉產品的主題文化植入和產品的差異化創新。挖掘溫泉傳統文化，充分利用和發揮自然生態空間的優勢，創新開發差異化的產品。
2.明確中高端、中小型精品文化主題性溫泉項目定位，主要從中高端溫泉別墅產品私密高端要求、產權返租養生別墅社區配套要求以及實現開發運行效益最大化等因素考慮。
3.注重溫泉水療產品開發和高檔休閑配置產品設置，設置適宜中高端人士消費的紅酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息區和高端影音系統等產品。
4.充分拓展空間和景觀層次，結合部分建筑平臺設置湯池和休閑消費空間，節約占地空間和建造成本，豐富空間結構，以及形成和景觀環境，與地形的良好融合。
5.確保溫泉對外接待規模和自我經營循環。品牌創建需求，人氣和促進地產升值需求，產品配置綜合促進需求，經營效益的直接需求。
6.完美地配合社區地產別墅的營銷和運營。前期概念促銷，后期社區業主消費，返租服務，景觀與環境的融合和美化。
7.做好前期返租產權、時權返租別墅前期設計和后期消費服務，尤其是功能和管理的融合。
1.突出溫泉產品的主題文化植入和產品的差異化創新。挖掘溫泉傳統文化，充分利用和發揮自然生態空間的優勢，創新開發差異化的產品。
2.明確中高端、中小型精品文化主題性溫泉項目定位，主要從中高端溫泉別墅產品私密高端要求、產權返租養生別墅社區配套要求以及實現開發運行效益最大化等因素考慮。
3.注重溫泉水療產品開發和高檔休閑配置產品設置，設置適宜中高端人士消費的紅酒吧、茶吧、雪茄吧、VIP休息區和高端影音系統等產品。
4.充分拓展空間和景觀層次，結合部分建筑平臺設置湯池和休閑消費空間，節約占地空間和建造成本，豐富空間結構，以及形成和景觀環境，與地形的良好融合。
5.確保溫泉對外接待規模和自我經營循環。品牌創建需求，人氣和促進地產升值需求，產品配置綜合促進需求，經營效益的直接需求。
6.完美地配合社區地產別墅的營銷和運營。前期概念促銷，后期社區業主消費，返租服務，景觀與環境的融合和美化。
7.做好前期返租產權、時權返租別墅前期設計和后期消費服務，尤其是功能和管理的融合。
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