旅游規劃設計
旅游規劃｜旅游小鎮的規劃要點
發布日期：2018-01-22
旅游小鎮作為促進產業提升、加速產業融合、實現扶貧扶農、推動新型城鎮化發展的重要途徑之一而成為新的發展趨勢。2016年1月，國務院辦公廳發布的《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》明確提出，要“建設一批具有歷史、地域、民族特點的特色旅游村鎮和鄉村旅游示范村”。旅游小鎮是以旅游產業為主導的小鎮，是未來幾年鄉村建設的重點。在旅游小鎮的規劃中，我們要注意哪些要點呢？
1、主題化開發
突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。
如在旅游產品開發過程中應引入文化元素，開發多樣化文化旅游產品，形成文化旅游產業群；或在空間意象的營造中，將文化元素融入進建筑、道路、裝飾當中，體現當地文化特色，營造可打動游客的文化意象，從而提升旅游小鎮的認知度。例如，烏鎮的文化意象營造就是一個典型的案例；也可在旅游發展過程中，需引入藝術、商業、生態當中的多元文化元素，通過創意發揮，以現代需求為核心去活化歷史，激活文化，將傳統文化向現代性轉化。
2、合理化布局
需求導向功能，功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。
3、景區化設計
旅游小鎮作為一個景區，有若干的景點。景區化在小鎮里面怎么做？入口景觀、公園景觀、節點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個小鎮構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來，整體形成一個愜意輕松的環境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。
4、休閑化業態
休閑業態聚集帶動小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數字娛樂，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業業態發展的大勢所趨。
5、體驗性項目
在休閑時代，人們不再滿足于簡單的物質享受，而是在此基礎上獲得精神愉悅，這些都使體驗之風盛行。旅游者的參與意識，要求旅游小鎮能提供更多旅游項目，使旅游者能體會到作為參與者和主角的趣味。
世界各地經營成功的旅游小鎮，其吸引眾多旅游者甚至全球眼光的旅游項目都具有較強的體驗性。例如，一些小鎮利用周邊良好的自然環境，推出自駕游、森林觀鳥、森林瑜伽等，將休閑體驗的價值鏈不斷延伸。參與性的設施、活動能將旅游者留在旅游小鎮，并成為能產生較高消費的主要吸引物。
6、特色化生活
旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力?？梢酝ㄟ^對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。
7、多元化消費結構
現代網絡的發展，拓展了消費者的視野，越來越多的消費者尋求多渠道、多方式滿足其旅游需求，傳統的消費模式受到挑戰。消費檔次和結構的多樣化需求，是未來旅游消費的重要發展趨勢。
因此，旅游小鎮在進行產品開發的時候，需考慮不同消費群體在消費層次、消費種類方面的多樣化，依據不同的人群打造完善的產品體系，讓盡量多的旅游者獲得最大程度的滿足，增加其主動駐留時間，并且為今后的可持續發展留下良好的基礎和廣闊的空間。
8、信息化管理
旅游信息化是當前旅游業發展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術，從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革，帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新，改變了旅游產業的發展方式?？傊?，技術型融合使旅游業提高了技術含量，為旅游業注入了新的活力。
9、完善的保障體系
依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發展保障體系（戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等）、旅游專項保障系統（發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等）。
目前，我國旅游小鎮的開發建設還是在政府主導下進行，政府投入大部分資金，規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政策支持以及配置社會各方資源。但是項目建成之后的運營管理、宣傳營銷、市場開拓都離不開企業的參與。“政府＋協會＋企業”的模式能較好地平衡各方利益，完善小鎮保障體系，促進旅游小鎮的可持續發展。
◎中國旅游研究院產業所（本文有修改）
廣州海森旅游策劃設計有限公司是海森文旅科技集團核心企業，與海森文旅科技集團旗下其他企業共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經營管理全程服務鏈條，服務了以恒大地產集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的旅游投資企業，打造了以恒大?；◢u、青島海泉灣度假城、香江健康山谷為代表的國內一大批頂尖的度假旅游精品項目。了解更多關于景區規劃公司、旅游規劃機構、旅游項目規劃公司、旅游規劃設計機構、旅游規劃設計公司——海森文旅的相關信息請搜索：allbankingexam.com。
1、主題化開發
突出旅游小鎮的特色，需要主題化打造手法。用一個核心主題，體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點，這是常規的手法，但主題文化不一定是單一主題，可以通過梳理文化，以打造主題文化為重點，多元文化整合，多種文化整合延伸形成旅游小鎮，把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。
如在旅游產品開發過程中應引入文化元素，開發多樣化文化旅游產品，形成文化旅游產業群；或在空間意象的營造中，將文化元素融入進建筑、道路、裝飾當中，體現當地文化特色，營造可打動游客的文化意象，從而提升旅游小鎮的認知度。例如，烏鎮的文化意象營造就是一個典型的案例；也可在旅游發展過程中，需引入藝術、商業、生態當中的多元文化元素，通過創意發揮，以現代需求為核心去活化歷史，激活文化，將傳統文化向現代性轉化。
2、合理化布局
需求導向功能，功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能，功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。旅游小鎮的功能分區，用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區，用地布局，搭建出小鎮的骨架，塑造出小鎮的形態，結合文化主題的歷史和地域特征，形成小鎮獨特的肌理結構。
3、景區化設計
旅游小鎮作為一個景區，有若干的景點。景區化在小鎮里面怎么做？入口景觀、公園景觀、節點廣場，大型中心廣場或者集散廣場，這些都是景點。這些景點之間的關系，景點布局，游線關系，把整個小鎮構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來，整體形成一個愜意輕松的環境，生活在其中的人們，節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等，也應該充滿著詩情畫意。
4、休閑化業態
休閑業態聚集帶動小鎮的人氣與商氣。目前，在休閑時代大趨勢下，各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑，從時尚用品到戶外運動裝備，從休閑餐廳到主題酒吧，從SPA美容到健身俱樂部，從休閑畫廊到數字娛樂，從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴，而是成為商業業態發展的大勢所趨。
5、體驗性項目
在休閑時代，人們不再滿足于簡單的物質享受，而是在此基礎上獲得精神愉悅，這些都使體驗之風盛行。旅游者的參與意識，要求旅游小鎮能提供更多旅游項目，使旅游者能體會到作為參與者和主角的趣味。
世界各地經營成功的旅游小鎮，其吸引眾多旅游者甚至全球眼光的旅游項目都具有較強的體驗性。例如，一些小鎮利用周邊良好的自然環境，推出自駕游、森林觀鳥、森林瑜伽等，將休閑體驗的價值鏈不斷延伸。參與性的設施、活動能將旅游者留在旅游小鎮，并成為能產生較高消費的主要吸引物。
6、特色化生活
旅游小鎮與旅游景區的一大區別是小鎮作為一個在城鎮化體系中的區劃單位，其休閑集聚結構延伸出多維的居住結構（城鎮化人口居住、服務人群居住、度假居住等），針對性強的特色化生活方式是對多維居住結構受眾的最大吸引力?？梢酝ㄟ^對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸，營造和展示不同的生活模式，吸引游客并將生活方式形成新的景觀。
7、多元化消費結構
現代網絡的發展，拓展了消費者的視野，越來越多的消費者尋求多渠道、多方式滿足其旅游需求，傳統的消費模式受到挑戰。消費檔次和結構的多樣化需求，是未來旅游消費的重要發展趨勢。
因此，旅游小鎮在進行產品開發的時候，需考慮不同消費群體在消費層次、消費種類方面的多樣化，依據不同的人群打造完善的產品體系，讓盡量多的旅游者獲得最大程度的滿足，增加其主動駐留時間，并且為今后的可持續發展留下良好的基礎和廣闊的空間。
8、信息化管理
旅游信息化是當前旅游業發展最為顯著的特征之一。在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術，從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革，帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新，改變了旅游產業的發展方式?？傊?，技術型融合使旅游業提高了技術含量，為旅游業注入了新的活力。
9、完善的保障體系
依托于旅游小鎮的多樣性功能，設置旅游小鎮的保障體系，應包括城鎮發展保障體系（戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等）、旅游專項保障系統（發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等）。
目前，我國旅游小鎮的開發建設還是在政府主導下進行，政府投入大部分資金，規劃基礎設施建設、土地流轉、制定政策支持以及配置社會各方資源。但是項目建成之后的運營管理、宣傳營銷、市場開拓都離不開企業的參與。“政府＋協會＋企業”的模式能較好地平衡各方利益，完善小鎮保障體系，促進旅游小鎮的可持續發展。
◎中國旅游研究院產業所（本文有修改）
廣州海森旅游策劃設計有限公司是海森文旅科技集團核心企業，與海森文旅科技集團旗下其他企業共同構成了度假旅游項目策劃規劃→設計建造→經營管理全程服務鏈條，服務了以恒大地產集團、北京首旅集團、橫店集團、中鐵集團、港中旅集團、宋城集團為代表的國內一大批頂尖的旅游投資企業，打造了以恒大?；◢u、青島海泉灣度假城、香江健康山谷為代表的國內一大批頂尖的度假旅游精品項目。了解更多關于景區規劃公司、旅游規劃機構、旅游項目規劃公司、旅游規劃設計機構、旅游規劃設計公司——海森文旅的相關信息請搜索：allbankingexam.com。
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